Цей вид інвестування дозволяє покупцеві отримати готову нерухомість для заселення. Можливо, ви захочете внести в це зміни, але ви не можете змінювати прикраси занадто часто. Крім того, можлива повна обробка квартири, крім зовнішніх доповнень, які можна зробити: підвісні стелі, поділ кімнат, жовтневий розпис та шпалери на стінах.
Після всіх цих кроків інвестор потрапляє на роздоріжжя, щоб вибрати між короткостроковими та довгостроковими інвестиціями, квартира першого типу продається знову після додавання співвідношення вартості та прибутку, витраченого на терасну дошку та меблі.
Другий тип (довгостроковий) - це оренда, що відповідає локації, регіональним особливостям і використаним меблям, її можна орендувати з річною орендною платою, що дозволяє підвищувати орендну плату раз на рік. За даними турецької держави, відповідно до річного рівня інфляції.
Обидва типи дозволяють інвестору вносити зміни у свою квартиру та продавати або здавати її в оренду в тому вигляді, в якому вона була придбана, але без використання прибутку, який можна отримати, якщо слідувати першому методу.- Нерухомість, що будується / будується
Деякі інвестори вважають, що купівля нерухомості на етапі будівництва або на початку будівництва принесе більше прибутку, ніж готова нерухомість.
Бачення вірне, але якщо ви наймете будівельну компанію з Пристойно хорошою репутацією та підтвердженою репутацією в сфері нерухомості в цій сфері, ви не відчуєте затримок доставки та розбіжностей між деталями квартири, що підписана контрактом, і квартири під час доставки, а навпаки. Так, інвестори можуть зазнати менше втрат або прибутків у майбутньому, ніж очікувалося.
Купівля об’єктів нерухомості, які ще не побудовані або тільки починаються. Ціни значно нижчі в порівнянні з готовою нерухомістю. Це добре відомий факт на турецькому ринку нерухомості. Тому що інвестор платить за свою квартиру і чекає. Термін – 2-3 роки (це середній відомий термін будівництва житлових комплексів у Туреччині).
Наприклад, припустимо, що ціни на квартири в деяких проектах і окремих районах починаються від 300 тисяч євро для квартир, які ще плануються, інвестори будуть купувати квартири готівкою або в розстрочку і чекати. Якщо подивитися на вартість квартири, то за кілька років до завершення будівництва вона становила 500 000-600 000 євро.
Жовтень виплачує 100% прибуток, крім того, дозволено зробити додаткові зміни в квартирі та на ділянці, яких не було на момент створення плану, доплатити різницю готівкою, а також можлива домовленість з будівельною компанією. Більше цін на квартири. Інвестиції в готову нерухомість або нерухомість, що будується, вважаються успішною інвестицією, за умови, що ви новачок і обізнаний і запитуєте найкращі будівельні компанії Туреччини, з якими вам рекомендують працювати.
