Инвестициялардың бұл түрі сатып алушыға көшуге дайын жылжымайтын мүлікті алуға мүмкіндік береді. Сіз бұған өзгертулер енгізгіңіз келуі мүмкін, бірақ әшекейлерді жиі өзгерте алмайсыз. Сонымен қатар, пәтерді толығымен аяқтауға болады, тек сыртқы қосымшаларды қоспағанда, жасауға болады: аспалы төбелер, бөлмелерді бөлу, қазандық картиналар және қабырғалардағы тұсқағаздар.
Осы қадамдардың барлығынан кейін инвестор қысқа мерзімді және ұзақ мерзімді инвестицияларды таңдау үшін қиылысады, бірінші типтегі пәтер Палубаға және жиһазға жұмсалған шығын-пайда қатынасын қосқаннан кейін қайтадан сатылады.
Екінші түрі (ұзақ мерзімді) - орналасқан жеріне, аймақтық ерекшеліктеріне және пайдаланылған жиһаздарға сәйкес келетін жалға беру, оны жылына бір рет жалдау ақысын арттыруға мүмкіндік беретін жылдық жалдау ақысымен жалға алуға болады. Түрік мемлекетінің мәліметі бойынша, жылдық инфляция деңгейі бойынша.
Екі түрі де инвесторға өз пәтеріне өзгертулер енгізуге және оны сатып алынған күйінде сатуға немесе жалға алуға мүмкіндік береді, бірақ бірінші әдісті қолданған жағдайда алуға болатын пайданы пайдаланбай.- Салынып жатқан / салынып жатқан жылжымайтын мүлік
Кейбір инвесторлар жоспардан тыс немесе құрылыс басында жылжымайтын мүлікті сатып алу дайын жылжымайтын мүлікке қарағанда көбірек пайда әкеледі деп санайды.
Көрініс дұрыс, бірақ егер сіз лайықты беделі бар және осы салада дәлелденген жылжымайтын мүлік тәжірибесі бар құрылыс компаниясын жалдасаңыз, сіз жеткізудің кешігуін және жеткізу кезінде келісім-шарт жасасқан пәтер мен пәтердің мәліметтері арасындағы сәйкессіздіктерді сезбейсіз, және қарама-қарсы. Иә, инвесторлар болашақта күткендегіден азырақ шығынға ұшырауы мүмкін.
Әлі салынбаған немесе жаңадан басталатын жылжымайтын мүлікті сатып алу. Бағасы дайын жылжымайтын мүлікпен салыстырғанда әлдеқайда төмен. Бұл түрік жылжымайтын мүлік нарығында белгілі факт. Өйткені инвестор өз пәтерінің ақысын төлеп, күтеді. Мерзім 2 немесе 3 жыл аралығында (бұл Түркиядағы тұрғын үй кешендерін салудың орташа белгілі мерзімі).
Мысалы, кейбір жобалар мен жекелеген аудандардағы пәтер бағасы әлі жоспарланып жатқан пәтерлер үшін 300 мың еуродан басталады, инвесторлар пәтерлерді қолма-қол ақшаға немесе бөліп төлеуге сатып алып, күтеді делік. Пәтердің бағасына қарасаңыз, құрылыс біткенше бірнеше жылдың ішінде 500 000 немесе 600 000 еуро болды.
Қазан 100% пайда төлейді, сонымен қатар жоспар құрған кезде болмаған пәтерге және учаскеге қосымша өзгерістер енгізуге рұқсат етіледі, айырмашылықты қолма-қол ақшамен төлеуге болады, сонымен қатар құрылыс компаниясымен келіссөздер жүргізуге болады. Пәтерлердің көбірек бағасы. Дайын жылжымайтын мүлікке немесе салынып жатқан жылжымайтын мүлікке инвестиция салу табысты инвестиция болып саналады, егер сіз жаңа және білімді болсаңыз және сізге жұмыс істеу ұсынылатын Түркиядағы ең жақсы құрылыс компанияларын сұрап, сұрасаңыз.
