Kako je počela 2024?

Građevinska industrija i nekretnine su dva važna međusobno povezana sektora. Građevinska industrija uključuje projektovanje, razvoj, izgradnju i održavanje građevinskih i infrastrukturnih projekata, dok se industrija nekretnina bavi kupovinom, prodajom, iznajmljivanjem i upravljanjem nekretninama. Pozdravljajući 2024. nakon teške godine, građevinska industrija nastavlja svoju borbu s poteškoćama u pristupu kreditima, padom prodaje, rastućim troškovima i nedostatkom kvalifikovanog zaposlenja. Prema podacima Turskog instituta za statistiku (TUIK), dok je prodaja stanova smanjena za 14,9 posto u 11 mjeseci 2023. godine, indeks troškova izgradnje je porastao za 66,46 posto. Istovremeno, ni cijene stanova ni stanarine nisu se stabilizirale. Prema podacima Endekse, cijene stanova su u novembru 2023. porasle za 96 posto, dok je prosječna cijena stanova premašila 3 miliona TL. Prema podacima TUIK-a, indeks realne rente je u decembru 2023. godine povećan za 108,6 posto u odnosu na isti period prošle godine.


Smanjenje potražnje u sektoru nekretnina općenito ukazuje na situaciju u kupovini i prodaji stambenog prostora ili na tržištu iznajmljivanja.
Smanjenje potražnje može biti uzrokovano mnogim faktorima. Ekonomski faktori kao što su ekonomska neizvjesnost, visoke kamatne stope, povećana nezaposlenost ili pad nivoa prihoda u regionu mogu negativno uticati na potražnju.


Navodeći da građevinska industrija 2023. prolazi sa borbom, predsjednik Teknik Yapı Umut Durbakalım iznio je sljedeće ocjene: „Visoke kamatne stope na stambene kredite onemogućavaju da se trenutna prodaja ostvari na željenom nivou.


Generalni direktor za procjenu nekretnina TSKB-a Makbule Yönel Maya rekao je: „Prodaja kuća je pala na najniži nivo od 2015. godine sa ukupno 1.087.349 jedinica u periodu od 11 mjeseci. Tako je prodaja stambenih objekata u 2023. godini smanjena za 15%. Najupečatljiviji podatak o padu zabilježenom u 2023. je da je udio prodaje hipoteka u ukupnoj prodaji smanjen na 16%, što je najniži nivo do sada. U periodu od 11 mjeseci; "Prvi put prodato 328 hiljada 299 kuća, 171 hiljada 706 prodatih kuća pod hipotekom, a po radnom danu 4 hiljade 687", rekao je on.


Ističući da je jedna od važnih tema 2024. godine nagli rast cijena stanova, Maya je rekla: „Dok je godišnji rast nominalnih cijena stanova na nivou od 86,5%, godišnji rast realnih cijena stanova iznosi 15,6%, a prosjek Jedinična cijena u cijeloj Turskoj je 30 hiljada 36 TL po kvadratnom metru.” dogodilo kao. "Od 2022. godine, stopa vlasništva nad kućama je 56,7%, stopa stanara je 27,2%, a godišnji pad prodaje stanova u periodu od 11 mjeseci iznosio je -14,9%", rekao je on. Ističući da je pitanje imigracije još jedan važan podatak na stambenom tržištu, Maya je rekla: „U posljednjih šest godina u prosjeku je bilo 200 hiljada neto migracija.

Kada se ovi faktori spoje, građevinska industrija i nekretnine doprinose međusobnoj ekonomskoj, finansijskoj i društvenoj dinamici. Stoga stručnjaci u ovim industrijama često pažljivo prate tržišne trendove i ekonomske pokazatelje.

Februar 8, 2024

Kako je počela 2024?

Građevinska industrija i nekretnine su dva važna međusobno povezana sektora. Građevinska industrija uključuje projektovanje, razvoj, izgradnju i održavanje građevinskih i infrastrukturnih projekata,...
Decembar 8, 2023

Postoji nekoliko prednosti rada sa uredom za nekretnine prilikom prodaje nekretnine

Marketing i promocija: Uredi za nekretnine obično imaju veliku bazu kupaca i provode profesionalne marketinške i promotivne strategije. Prilikom prodaje vaše nekretnine, agencija za nekretnine može...
Decembar 5, 2023

Investicije u nekretnine i stvari koje treba razmotriti

Kao porodica nekretnina u Alanji, zajedno sa našim profesionalnim timom, nudimo vam opcije koje odgovaraju vašem budžetu i lokaciji koju želite. Evo nekoliko ključnih tačaka koje treba uzeti u obzir...
Decembar 2, 2023

Record Below!

Cijene zlata obaraju rekord za rekordom nakon dugog perioda stagnacije. Dok se zlato od unce približava rekordu postavljenom prošlog maja, gram zlata svakog dana dodaje novi rekord. Uz efekat...
Novembar 23, 2023

Pad prodaje nekretnina u inostranstvu u Turskoj: Izazovi i mogućnosti

Turska bilježi pad prodaje nekretnina u inostranstvu za 42% u septembru, uz dalji pad od 43,5% tokom prvih devet mjeseci tekuće godine u odnosu na prethodnu godinu. Ovaj pad se pripisuje ekonomskim i...
Novembar 17, 2023

Predstavljen je drugi turski električni automobil Amperino C-100

Predstavljen je prvi prototip električnog mikroautomobila Amperino. Amperino, koji je zauzeo svoje mjesto na sajmu Go Green u Bursi, pojavio se pred industrijom sa prototipom vozila za masovnu...
Novembar 4, 2023

Alanya Početna Izgradnja nekretnina

Termin nekretnina općenito znači "nekretnina" ili "nepokretna imovina". Nekretnina se odnosi na zemljište, zgradu, stan, zemljište, kuću, radno mjesto ili drugu vrstu imovine....
Oktobar 26, 2023

Evo nekoliko primjera novih tehnologija u domovima

Nove tehnologije u kući mogu uključivati različite proizvode i sisteme razvijene da život čine lakšim, sigurnijim i ekološki prihvatljivijim. Evo nekoliko primjera novih tehnologija u domovima: 1....
Oktobar 23, 2023

Dokumenti potrebni za podnošenje zahtjeva

• Originalna lična dokumenta strana koje će izvršiti transakciju • Vlasnički list (ako postoji) • Dokument koji pokazuje vrijednost nekretnine nekretnine (može se dobiti u Općini) • Obavezna politika...
Oktobar 16, 2023

Informacije o etažnom vlasništvu, njegovom odnosu sa sektorom nekretnina

Zakon o etažiranju je zakon koji uključuje odredbe koje se odnose na vlasništvo, korištenje, upravljanje i dijeljenje nezavisnih dijelova (stanova, radnih mjesta, ureda, itd.) u višespratnim zgradama...
Oktobar 4, 2023

Rektor Türkdoğan je rekao: “ALKÜ će biti centar turizma i zdravlja.”

Rektor Univerziteta Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ) prof. dr. Kenan Ahmet Türkdoğan došao je zajedno sa novinarima iz Alanije na doručku i iznio dobre vijesti o novim projektima. Rektor Türkdoğan je...
Oktobar 3, 2023

Pravni procesi u kupoprodaji imovine

Kupoprodaja nekretnina uključuje neke pravne procese i veoma je važno da ih pravilno pratite. U nastavku se nalazi opći vodič za pravne procese u kupoprodaji nekretnina. Međutim, zakoni o...