عملية شراء العقارات
اليوم، يستثمر العديد من المستثمرين عن طريق شراء العقارات في تركيا. وفي هذا السياق يمكننا القول أن تركيا تتمتع ببنية متطورة من حيث شراء العقارات، حيث تتمتع بمزايا متعددة.
الأشخاص الذين يرغبون في شراء العقارات في تركيا لا يحتاجون إلى استيفاء أي شروط. يمكن لأي مواطن أجنبي تقريبًا لديه مدخرات كافية القدوم إلى تركيا وشراء عقار هنا. في تركيا، يقتصر الأمر على 5 مواطنين فقط في البلاد في شراء عقار. وهذه هي سوريا وأرمينيا وكوريا الشمالية ونيجيريا وكوبا. إذا لم تكن مواطنًا من 5 دول، فيمكنك تحويل مدخراتك إلى استثمار مربح في تركيا.
وبالنظر إلى أن تركيا بلد ناجح للغاية من حيث الجغرافيا والاقتصاد، تجدر الإشارة إلى أن عدد الأشخاص الذين يقومون باستثمارات عقارية في تركيا قد وصل إلى مستوى خطير للغاية. وبهذا المعنى، يبلغ عدد المنازل المباعة للأجانب حوالي 41 ألف منزل في عام 2020 وحده. معظم هذه المبيعات تتكون من مواطنين إيرانيين وعراقيين وروس.
لماذا يجب عليك شراء العقارات من تركيا؟
وبالنظر إلى بيانات المواطنين الأجانب الذين اشتروا عقارا في تركيا، كانت إسطنبول هي الأكثر تفضيلا في عام 2020. وتلتها إسطنبول، حيث تم بيع 19 ألف منزل، تليها أنطاليا، حيث تم بيع 8000 منزل. وبعد ذلك تأتي أنقرة وبورصة.
السبب الرئيسي وراء تفضيل المواطنين الأجانب لتركيا هو أنها دولة حديثة وثقافية. المشاريع الصاعدة في إسطنبول، حيث ينبض قلب عالم الأعمال، تفتح الأبواب أمام استثمارات جديدة ومربحة. ولذلك فمن الطبيعي أن تكون تركيا على رأس قوائم المستثمرين.
وتشكل الاستثمارات التنموية الضخمة عنصرا يجذب المستثمرين الأجانب. لأنه ذكر أنه يمكن تقييم استثمارات هذه الهياكل للأجانب. وبهذه الطريقة يسهل الاستثمار في العقارات مثل السكن والأراضي والأراضي والأراضي الزراعية. يمكنك الاستثمار في العقارات في تركيا لتحقيق أقصى استفادة من جميع المزايا التي توفرها تركيا. هناك العديد من الأسباب الوجيهة للاستثمار في تركيا. هذه الأسباب بشكل عام هي كما يلي.
شراء العقارات في تركيا أمر سهل
يرغب الأفراد في إجراء عمليات شراء من البلدان التي يسهل فيها شراء العقارات. وبناء على ذلك فإن العقارات في تركيا سهلة للغاية. كل ما عليك فعله هو الإعجاب بالمنزل الذي ترغب في شرائه وبدء العملية. بمجرد أن يعجبك منزلك، يمكن تنفيذ معاملات السندات بطريقة بسيطة جدًا.
مستويات المعيشة بأسعار معقولة
حقيقة أن تكاليف المعيشة أقل بكثير في تركيا مقارنة بالدول الأوروبية هي سبب ممتاز للاستثمار في تركيا. وخاصة أولئك الذين يكسبون بعملات مثل اليورو والدولار والجنيه الاسترليني يمكنهم أن يعيشوا حياتهم في تركيا بطريقة مريحة للغاية.
عائد الدخل المرتفع
العقارات التي ستشتريها في تركيا ستحقق لك عوائد عالية في وقت قصير. يمكنك الحصول على تجربة ممتازة من خلال الاستثمار في العقارات، خاصة في المدن والمناطق التي تتمتع بدخل إيجاري مرتفع ويرتفع كل عام. ويتم توليد الدخل أيضًا عن طريق بيع المنازل، وهو مصدر دخل جيد جدًا للمستثمرين.
سعر الصرف
نتيجة لتقلبات سعر الصرف، يقوم المستثمرون الأجانب باستثمارات عقارية في تركيا. وعلى وجه الخصوص، فإن حقيقة أنه تم تحقيق أكثر من 3.1 مليار دولار من الاستثمارات وفقًا لبيانات أبريل 2018 تؤكد ذلك.
أسعار المساكن بأسعار معقولة
يمكننا القول أنه يمكنك الحصول على سكن بأسعار معقولة للغاية في تركيا عند شراء منازل بعملات مثل الدولار واليورو. وتشكل أسعار المساكن، التي تستمر في الارتفاع يوما بعد يوم، مصدرا هاما للدخل للاستثمار طويل الأجل.
تحديد الموقع الجغرافي
يمكنك القيام باستثمار مميز في تركيا التي تتمتع بموقع جغرافي ممتاز.
هل أحتاج إلى تصريح إقامة لشراء عقار في تركيا؟
لا تحتاج إلى الحصول على تصريح إقامة للاستثمار في العقارات في تركيا. عند شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار، يحق لك الحصول على الإقامة والجنسية التركية. كيف تريد أن تختار تركيا حيث الفرص في مستويات جدية؟
عملية شراء العقارات في تركيا
الخطوات المتعلقة بعملية شراء العقارات في تركيا بشكل عام هي كما يلي.
البحث عن عقار مناسب
أولاً، عليك أن تبحث عن العقار الأنسب لك ولميزانيتك. لهذا يمكنك الاتصال بشركة عقارية ذات خبرة ومهنية، شركة عقارية. المستشارون العقاريون الخبراء في هذا المجال سيجدون العقار الأنسب لك في وقت قصير.
عملية التثمين العقاري
سيعرض لك المستشارون العقاريون الكثير من العقارات بما يتماشى مع ميزانيتك واحتياجاتك. يمكنك المتابعة إلى الخطوة التالية عن طريق اختيار الخيار الأنسب لك من بين هذه الخيارات.
الاتفاق مع المضيف
بعد أن يعجبك المنزل، يمكنك المساومة مع المالك. لا تنس أن المساومة أمر لا مفر منه لتحقيق الربح عن طريق شراء منزل بسعر مناسب. في هذا الاتجاه، يمكنك التوصل إلى اتفاق متبادل مع المالك وضمان بيع العقار.
عملية الفعل
بعد أن تجد المنزل الأنسب لك ولميزانيتك وتتفق مع المالك، تبدأ عملية سند الملكية. في حال تم تجهيز المستندات المطلوبة لسند الملكية وتم تحديد موعد من مديرية السجل العقاري، يتم البدء في معاملات الطابو. وفي هذا السياق، يمكنك شراء العقارات التي تريدها في وقت قصير.