Мүлікті сатып алу процесі

Жылжымайтын мүлікті сатып алу процесі

Бүгінде көптеген инвесторлар Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу арқылы инвестиция салады. Осы тұрғыда Түркияның әртүрлі артықшылықтарға ие болғандықтан, жылжымайтын мүлік сатып алу тұрғысынан дамыған құрылымға ие екенін айта аламыз.

Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетіндерге ешқандай шарттарды орындау қажет емес. Жинағы жеткілікті кез келген шетелдік дерлік Түркияға келіп, осы жерден жылжымайтын мүлік сатып ала алады. Түркияда елдің тек 5 азаматына жылжымайтын мүлік сатып алуға шектеу қойылған. Бұл Сирия, Армения, Солтүстік Корея, Нигерия және Куба. Егер сіз 5 елдің азаматы болмасаңыз, жинақтарыңызды Түркияда тиімді инвестицияға айналдыра аласыз.

Түркияның география және экономика тұрғысынан өте табысты ел екенін ескерсек, Түркияда жылжымайтын мүлікке инвестиция жасағандар санының өте маңызды деңгейге жеткенін атап өту керек. Бұл тұрғыда шетелдіктерге сатылған үйлердің саны 2020 жылдың өзінде 41 мыңға жуықтады. Бұл сатылымдардың көпшілігін Иран, Ирак және Ресей азаматтары құрайды.

Неліктен Түркиядан жылжымайтын мүлікті сатып алу керек?

Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алған шетел азаматтарының деректеріне қарасақ, 2020 жылы ең көп таңдалған Ыстамбұл болды. 19 мың үй сатылған Стамбулдан кейін 8 мың үй сатылған Анталия тұр. Одан кейін Анкара мен Бурса келеді.

Шетелдік азаматтардың Түркияны таңдауының басты себебі – оның әрі заманауи, әрі мәдени ел болуы. Іскерлік әлемнің жүрегі соғып тұрған Ыстамбұлдағы өсіп келе жатқан жобалар жаңа және пайдалы инвестицияларға есік ашады. Сондықтан Түркияның инвесторлар тізімінің басында болуы әбден заңды.

Мега даму инвестициялары шетелдік инвесторларды тартатын элемент болып табылады. Өйткені бұл құрылымдардың инвестициясы шетелдіктер үшін бағалануы мүмкін екені айтылған. Осылайша тұрғын үй, жер, жер, ауылшаруашылық жерлері сияқты жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды жеңілдетеді. Түркияның барлық артықшылықтарын пайдалану үшін Түркиядағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға болады. Түркияға инвестиция салудың көптеген дәлелді себептері бар. Бұл себептер негізінен төмендегідей.

Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу оңай

Жеке тұлғалар жылжымайтын мүлікті сатып алу оңай елдерден сатып алуды қалайды. Тиісінше, Түркияда жылжымайтын мүлік өте оңай. Сізге тек сатып алғыңыз келетін үйді ұнатып, процесті бастау керек. Сізге үй ұнағаннан кейін, акт операцияларын өте қарапайым жолмен жүзеге асыруға болады.

Қолжетімді өмір сүру стандарттары

Еуропа елдерімен салыстырғанда Түркияда өмір сүру құнының әлдеқайда төмен болуы Түркияға инвестиция салудың тамаша себебі болып табылады. Әсіресе еуро, доллар және стерлинг сияқты валюталармен табыс тапқандар Түркияда өмірлерін өте ыңғайлы түрде жүргізе алады.

Жоғары табыс қайтарымы

Түркияда сатып алатын жылжымайтын мүлік сізге қысқа мерзімде жоғары табыс әкеледі. Сіз жылжымайтын мүлікке инвестиция салу арқылы тамаша тәжірибе ала аласыз, әсіресе жалға алу табысы жоғары және жыл сайын өсіп келе жатқан қалалар мен аймақтарда. Табыс үйлерді сату арқылы да алынады, бұл инвесторлар үшін өте жақсы табыс көзі.

Айырбас бағамы

Валюта бағамының ауытқуы нәтижесінде шетелдік инвесторлар Түркияда жылжымайтын мүлікке инвестиция жасайды. Атап айтқанда, 2018 жылдың сәуір айындағы деректер бойынша 3,1 миллиард доллардан астам инвестицияның жүзеге асырылғаны осыны растайды.

Қолжетімді баспана бағасы

Доллар және еуро сияқты валюталарда үй сатып алғанда Түркияда өте қолжетімді баспанаға ие бола аласыз деп айта аламыз. Күннен күнге өсу жалғасып жатқан тұрғын үй бағасы ұзақ мерзімді инвестиция үшін маңызды табыс көзі болып табылады.

Геолокация

Тамаша географиялық орналасуы бар Түркияда бірегей инвестиция жасай аласыз.

Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу үшін маған тұруға рұқсат керек пе?

Түркияда жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін тұруға рұқсаттың болуы қажет емес. Құны 250 000 доллар тұратын жылжымайтын мүлік сатып алғанда, сіз тұруға да, түрік азаматтығына да құқығыңыз бар. Мүмкіндіктер маңызды деңгейде болатын Түркияны қалай таңдағыңыз келеді?

Түркиядағы жылжымайтын мүлікті сатып алу процесі

Түркиядағы жылжымайтын мүлікті сатып алу процесіне қатысты қадамдар жалпы түрде төмендегідей.

Қолайлы мүлікті іздеу

Ең алдымен, сіз өзіңізге және бюджетіңізге ең қолайлы жылжымайтын мүлікті іздеуіңіз керек. Ол үшін сарапшы және кәсіби риэлторлық компанияға, риэлторлық компанияға хабарласуға болады. Осы саланың сарапшылары болып табылатын жылжымайтын мүлік жөніндегі кеңесшілер қысқа уақыт ішінде сізге ең қолайлы жылжымайтын мүлікті табады.

Жылжымайтын мүлікті бағалау процесі

Жылжымайтын мүлік жөніндегі кеңесшілер сіздің бюджетіңіз бен қажеттіліктеріңізге сәйкес сізге көптеген жылжымайтын мүлікті көрсетеді. Осы опциялардың ішінен өзіңізге ең қолайлысын таңдау арқылы келесі қадамға өтуіңізге болады.

Хостпен келісім

Үйді ұнатқаннан кейін үй иесімен саудаласуға болады. Қолжетімді бағамен үй алып, пайда табу үшін саудаласудың болмайтынын ұмытпаған жөн. Бұл бағытта жалға берушімен өзара келісімге келіп, жылжымайтын мүлікті сатуды қамтамасыз ете аласыз.

Іс жүргізу процесі

Өзіңізге және бюджетіңізге ең қолайлы үйді тауып, үй иесімен келіскеннен кейін акт рәсімі басталады. Құқықтық құжатқа қажетті құжаттар дайындалып, Жер кадастрлары дирекциясынан кездесу жасалса, акт операциялары басталады. Осы тұрғыда сіз өзіңізге ұнайтын жылжымайтын мүлікті қысқа мерзімде сатып ала аласыз.