نظرة عامة على سوق العقارات في ألانيا

يجمع السوق بين المجمعات السكنية الجديدة التي توفر مرافق شبيهة بالفنادق وبين العقارات المعاد بيعها في الأحياء المركزية والضواحي. توفر المناطق الساحلية سهولة الوصول إلى الشاطئ وطلبًا جيدًا على الإيجار، بينما تمنح المناطق المرتفعة الخصوصية وإطلالات رائعة على القلعة والبحر. كما تدعم البنية التحتية الحديثة، مثل الطرق الدائرية والمستشفيات والمدارس الدولية ومطاري أنطاليا وغازي باشا، القيمة طويلة الأجل.

• تنوع الخيارات: شقق استوديو حتى 3 غرف نوم، بنتهاوس، منازل تاون هاوس وفيلات خاصة.
• المرافق: مسابح، صالات رياضية، ساونا، خدمات كونسيرج ومجمعات ذات مناظر طبيعية في العديد من المشاريع.
• نمط الحياة: مقاهٍ، مراسٍ، مسارات للمشي والرياضات على مدار العام على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

دليل الأسعار التقريبي

تختلف الأسعار حسب المسافة إلى البحر، والإطلالة، وجودة البناء، والمرافق، ومساحة الأرض. الأسعار أدناه إرشادية؛ تواصل معنا لمعرفة العروض المتوفرة حاليًا وحوافز المطورين.

• شقق 1–2 غرفة نوم: حوالي €120,000–€260,000، وترتفع الأسعار عادة في العقارات الساحلية أو المباني الأحدث.
• شقق وبنتهاوس 3–4 غرف نوم: حوالي €220,000–€450,000 حسب المساحة والإطلالة.
• تاون هاوس / منازل شبه منفصلة: حوالي €220,000–€380,000.
• فيلات مستقلة مع مسبح: حوالي €350,000–€1,500,000+، حيث يُعد الموقع ومساحة الأرض والإطلالة عوامل أساسية.

تصفح: جميع العقارات · عقارات جاهزة للسكن · مشاريع جديدة

أفضل المناطق لشراء عقار في ألانيا

كيفية شراء عقار في ألانيا – خطوة بخطوة

1. تحديد المتطلبات والميزانية: عدد الغرف، الإطلالة، المرافق، أهداف الإيجار؛ نقوم بإعداد قائمة مختارة تناسبك.
2. الجولات العقارية: حضورياً أو عبر فيديو مباشر. نقارن جودة البناء، والاتجاه، والضوضاء، ورسوم المجمع، وإمكانية إعادة البيع.
3. الحجز والتفاوض: تأمين اختيارك بدفعة حجز صغيرة بينما نتفاوض على السعر، والأجهزة، وخطة الدفع.
4. الفحوصات القانونية: يتم التحقق من سند الملكية Tapu، والتخطيط العمراني، وإسكان العقار iskan. ويمكن توفير محامٍ مستقل عند الطلب.
5. المدفوعات والعقد: تحويل بنكي أو دفعات مرحلية للمطور في المشاريع الجديدة. نساعدك في فتح الحساب البنكي والترجمة.
6. نقل سند الملكية والتسليم: التوقيعات النهائية في دائرة السجل العقاري بحضور مترجم محلف؛ ثم يتم ترتيب المرافق والتأمين.

تفضل المجمعات السكنية الجديدة؟ استكشف المشاريع المعروضة للبيع. تريد عقارًا جاهزًا للتسليم؟ شاهد العقارات الجاهزة.

تكاليف الشراء والمصاريف المستمرة

الأرقام إرشادية وقد تختلف حسب التقييم وأسعار الصرف.

الأسئلة الشائعة