Как начался 2024 год?

Строительная отрасль и недвижимость — два важных взаимосвязанных сектора. Строительная отрасль занимается проектированием, разработкой, строительством и обслуживанием строительных и инфраструктурных проектов, а индустрия недвижимости занимается покупкой, продажей, арендой и управлением недвижимостью. Приветствуя 2024 год после трудного года, строительная отрасль продолжает борьбу с трудностями доступа к кредитам, снижением продаж, ростом затрат и дефицитом квалифицированной рабочей силы. По данным Турецкого статистического института (TUIK), хотя продажи жилья снизились на 14,9 процента за 11 месяцев 2023 года, индекс стоимости строительства увеличился на 66,46 процента. В то же время ни цены на жилье, ни арендная плата не стабилизировались. По данным Endeksa, в ноябре 2023 года цены на жилье выросли на 96 процентов, а средняя цена жилья превысила 3 миллиона турецких лир. По данным TUIK, индекс реальной арендной платы в декабре 2023 года увеличился на 108,6 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.


Сокращение спроса в секторе недвижимости обычно указывает на ситуацию, сложившуюся на рынке купли-продажи жилья или на рынке аренды.
Сокращение спроса может быть вызвано многими факторами. Экономические факторы, такие как экономическая неопределенность, высокие процентные ставки, рост безработицы или снижение уровня доходов в регионе, могут негативно повлиять на спрос.


Заявив, что строительная отрасль переживает 2023 год с трудностями, председатель Teknik Yapı Умут Дурбакалым дал следующие оценки: «Высокие процентные ставки по жилищным кредитам не позволяют текущим продажам реализоваться на желаемом уровне.


Генеральный директор TSKB Real Estate Appraisal Макбуле Йонель Майя сказал: «Продажи домов упали до самого низкого уровня с 2015 года, составив в общей сложности 1 087 349 единиц за 11-месячный период. Так, продажи жилья снизились на 15% в 2023 году. Самыми яркими данными по спаду, наблюдавшемуся в 2023 году, стало то, что доля продаж ипотеки в общем объеме продаж снизилась до 16%, самого низкого уровня на сегодняшний день. В 11-месячный период; "Количество домов, проданных впервые, составило 328 тысяч 299, количество домов, проданных с ипотекой, - 171 тысяча 706, количество домов, проданных за рабочий день, - 4 тысячи 687", - сказал он.


Отметив, что одной из важных тем 2024 года является быстрый рост цен на жилье, Майя сказала: «При ежегодном росте номинальных цен на жилье находится на уровне 86,5%, годовой реальный рост цен на жилье составляет 15,6%, а средний Цена за единицу продукции по всей Турции составляет 30 тысяч 36 турецких лир за квадратный метр». произошло как. "По состоянию на 2022 год доля домовладельцев составляет 56,7%, доля арендаторов - 27,2%, а годовое снижение продаж жилья за 11-месячный период составило -14,9%", - сказал он. Отметив, что проблема иммиграции является еще одним важным моментом на рынке жилья, Майя сказала: «За последние шесть лет в среднем произошло 200 тысяч чистых миграций.

Когда эти факторы объединяются, строительная отрасль и недвижимость способствуют взаимосвязанной экономической, финансовой и социальной динамике. Поэтому профессионалы этих отраслей часто внимательно следят за тенденциями рынка и экономическими показателями.

Август 15, 2025
Август 8, 2025

Содержание жилья в Турции

Содержание жилья в Турции Содержание жилья в Турции — это все расходы, которые несёт собственник после покупки недвижимости.
Август 1, 2025

Почему стоит купить недвижимость в Аланье?

Почему стоит купить недвижимость в Аланье? 300+ солнечных дней в году Средиземное море рядом Доступные цены по сравнению с Европой Возможность получения ВНЖ и даже гражданства Популярный...
июль 26, 2025

Wise.com – Умный способ международных денежных переводов

Wise.com – Умный способ международных денежных переводов В современной глобальной экономике международные переводы стали необходимостью как для бизнеса, так и для фрилансеров и частных лиц....
июль 25, 2025

Жизнь в Аланье: Осознанный выбор, а не просто отдых

Жизнь в Аланье: Осознанный выбор, а не просто отдых Аланья — это не только популярный курорт, но и город, где тысячи иностранцев выбирают постоянное место жительства. Благодаря мягкому климату,...
июль 22, 2025

Инвестиции в недвижимость в Аланье в 2025 году: Возможности, Районы и Советы

Компания Alanya Home уже много лет успешно помогает местным и зарубежным клиентам найти лучшую недвижимость в Аланье. В 2025 году рынок недвижимости остается активным и предлагает отличные...
февраля 8, 2024

Как начался 2024 год?

Строительная отрасль и недвижимость — два важных взаимосвязанных сектора. Строительная отрасль занимается проектированием, разработкой, строительством и обслуживанием строительных и инфраструктурных...
Декабрь 8, 2023

Есть несколько преимуществ работы с агентством недвижимости при продаже недвижимости

Маркетинг и продвижение. Офисы недвижимости обычно имеют большую клиентскую базу и реализуют профессиональные стратегии маркетинга и продвижения. При продаже вашей недвижимости агентство недвижимости...
Декабрь 5, 2023

Инвестиции в недвижимость и что следует учитывать

Как семья недвижимости в Алании, вместе с нашей профессиональной командой мы предлагаем вам варианты, подходящие для вашего бюджета и желаемого местоположения. Вот несколько ключевых моментов,...
Декабрь 2, 2023

Запись ниже!

Цены на золото бьют рекорд за рекордом после длительного периода стагнации. В то время как унция золота приближается к рекорду, установленному в мае прошлого года, граммовое золото каждый день...
ноябрь 23, 2023

Снижение продаж иностранного жилья в Турции: проблемы и возможности

В сентябре в Турции наблюдается снижение продаж жилья за рубежом на 42%, а за первые девять месяцев текущего года падение составило 43,5% по сравнению с предыдущим годом. Это снижение объясняется...
ноябрь 17, 2023

Представлен второй в Турции электромобиль Amperino C-100

Представлен первый прототип электрического микроавтомобиля Amperino. Amperino, занявший свое место на выставке Go Green Fair, проходившей в Бурсе, предстал перед промышленностью с серийным прототипом...