Türk Vatandaşlığı
Türkiye son yıllarda gayrimenkul yatırımlarının en çok yapıldığı ülkelerin başında geliyor. Ekonomi ve kültür açısından son derece gelişmiş bir ülke olan Türkiye'de yatırımların gayrimenkul sektörüne kaymasında ülkenin zenginliğinin yanı sıra farklı durumlar da var! Özellikle vatandaşlığa yatırım yapan yabancılara tanınan haklar Türkiye'yi cazibe merkezi haline getiriyor. Peki Türkiye vatandaşı olmanın ayrıcalıkları nelerdir?
Yabancılara Türk Vatandaşlığının Ayrıcalıkları
Yabancıların Türkiye'de yatırım yaparak elde edebilecekleri pek çok sosyal, kültürel ve ekonomik ayrıcalık bulunmaktadır. Türkiye'nin coğrafi konumu insanların burada yaşaması için çok özel olmakla birlikte, aşağıdaki ayrıcalıkları elde etmek mümkündür.
Türkiye, sosyal devlet ilkesi çerçevesinde insanların daha rahat ve refah içinde yaşaması için çalışmalar yürütüyor. Bu anlayıştan hareketle Türk vatandaşı olan herkesin ücretsiz hizmet alması hedeflenmektedir. Sağlık sigortası olan vatandaşlar ücretsiz tedavi alabilirken, acil durumlarda devlet hastanelerine başvuran herkes ücretsiz tedavi alabiliyor.
Sağlık hizmetlerinde başarısını uluslararası alanda kanıtlamış doktorların bulunduğu Türkiye'nin, ücretli hizmetler konusunda da ideal bir ülke olduğunu söylemek mümkün. Türkiye Estetik Cerrahi, Saç Ekimi ve Diş Hekimliği gibi alanlarda birçok Avrupa ülkesini geride bırakmıştır.
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmanın bir diğer avantajı da güçlü bir pasaporta sahip olmaktır. Dünya üzerinde 50'den fazla ülkeye Türk pasaportu ile vize almadan giriş yapmak mümkündür. Bu da Türk vatandaşı olmayı prestijli bir durum haline getiriyor. Yabancıların yatırım yaparak vatandaş olmak için sıraya girdiği Türkiye'de ekonomik fırsatlar da oldukça ciddi düzeyde.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanmanın Koşulları
Bir yabancının Türkiye'de yatırımcı olarak Türk vatandaşlığını alabilmesi için 3 farklı yöntem bulunmaktadır. 2019 yılında yapılan düzenlemeyle yabancı uyruklu vatandaşların Türk vatandaşı olabilmesi için aşağıdaki 3 şarttan birini yerine getirmesi yeterli oluyor.
- 250.000 USD değerinde gayrimenkul yatırımı,
- Türk bankalarında 500.000 USD tutarında mevduat,
- En az 500.000 USD değerinde devlet tahvili alımı.
Bu şartlardan birini karşılayan yatırımcıların vatandaşlık başvurusunda bulunarak Türk vatandaşı olmaları gerekmektedir. Peki bu süreç nasıl işliyor? Hadi daha yakından bakalım!
Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı
Yatırım yaparak Türkiye'de vatandaşlık kazanmak isteyenlerin toplamda 7 adımdan oluşacak süreci geride bırakması gerekiyor. Aşağıda adım adım anlatacağımız vatandaşlık süreci çerçevesinde Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz.
- Vergi Numarası Alma
Yabancıların Vergi Numarası alarak Türkiye'de yatırım yapmak için ön hazırlık yapmaları gerekmektedir. Bu aşamada sürecin nasıl ilerleyeceğini ve Vergi Numarası almak için hangi kuruma başvurmanız gerektiğini Gayrimenkul Yatırım Danışmanı aracılığıyla öğrenebilirsiniz.
- Bir banka hesabı açın
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparak vatandaşlık kazanabilmeniz için bir Türk bankasında hesabınızın olması gerekmektedir. İşbirliği yapmak istediğiniz bankayı seçerek vergi numaranız ile bankaya başvurduğunuzda banka hesabınızı kolaylıkla açabilirsiniz. Çünkü önemli miktarda para yatıracağınızı bilen her banka sizi müşterisi yapmak için yarışacaktır.
- Gayrimenkul Bulma
Yatırım yapabilmek için karlı ve beklentilerinizi karşılayan bir gayrimenkul bulmak önemlidir. Ancak hangi ilde, ne tür mülklerde gayrimenkul alacağınızı bilemeyebilirsiniz. Bu durumda yapmanız gereken bir Gayrimenkul Yatırım Danışmanı ile iş birliği yapmaktır. Bizimle iletişime geçerek size uygun bir gayrimenkul bulmamızı isteyebilirsiniz. Yatırıma uygun ve sizi memnun edecek gayrimenkulü buluyor, kısa sürede satın almanızı sağlayacak çözümler üretiyoruz.
- Gayrimenkul Alımı
Para transferi ve tapu işlemlerinin gerçekleştirileceği bu aşamada resmi işlemlerin tamamlanması için Emlak Danışmanı eşliğinde hareket edebilirsiniz. Türkçe bilmemenin getirdiği zorlukları emlakçınızın ayrıcalıklarıyla yaşayabileceksiniz. Tapu ve devir işlemlerini tamamladıktan sonra sıra bir sonraki aşamaya gelir.
- Uygunluk Beyanının Alınması
Satın alma işleminin tamamlanmasının ardından satın aldığınız gayrimenkulün değerlendirilmesi için ilgili kurumlara başvurmalısınız. Gayrimenkulün değerinin 250.000 USD ve üzeri olduğunun belgelenmesiyle Türk vatandaşlığına bir adım daha yaklaşacaksınız.
- Türkiye'de Oturma İzni Alma
Gerekli belgeleri topladıktan sonra Türkiye'de oturma izni almak için Göç İdaresine başvurmalısınız. Burada belgeler üzerinden yapılan değerlendirme çerçevesinde oturma izni almanız onaylanıyor. Böylece Türkiye'de ikamet etme hakkına sahip olursunuz.
- Türk Vatandaşlığı Başvurusu
Tüm adımları geride bıraktıktan sonra gerekli belgeleri toplayarak Türk Vatandaşlığı başvurusunda bulunabilirsiniz. Eğer süreçte herhangi bir kusur yoksa Türk vatandaşlığına hak kazanırsınız. Başvurunuz kabul edildikten sonra bazı koşulları yerine getirerek kalıcı olarak Türk vatandaşlığı kazanırsınız.
Gayrimenkul Yatırımı ve Türk Vatandaşlığı Hakkında Bilinmesi Gerekenler
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparak vatandaşlık kazanabilmeniz için belirli şartları yerine getirmeniz gerekmektedir. Bu bağlamda şartları yerine getirmeyen yatırımcılar vatandaşlık haklarını kaybedebilecek. Peki yabancıların vatandaşlık hakkını alabilmesi için hangi şartları taşıması gerekiyor?
- Gayrimenkulün yatırım tarihinden itibaren 3 yıl süreyle satılmaması,
- 3 yıllık süre sonunda gayrimenkulün kârlı bir şekilde satılabilmesi,
- Yatırımcının eşi ve 18 yaşını doldurmamış çocukları yatırım kapsamında vatandaşlıktan yararlanabilir,
- Türkiye'de edindiğiniz vatandaşlık ile ilgili yukarıdaki şartları taşıyorsanız hayatınız boyunca Türk vatandaşlığını kazanma şansına sahip olacaksınız,
- Türk vatandaşlığının yanı sıra aynı anda başka ülke vatandaşlığına da sahip olabilirsiniz.
Türk Vatandaşlığının Kazanılmasında Profesyonel Destek
Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparak vatandaşlık kazanmak için profesyonel desteğe ihtiyacınız var. Eğer süreci tek başınıza devam ettirirseniz bazı sorunlarla karşılaşmanız muhtemeldir. Peki gayrimenkul yatırımları sırasında profesyonel destek almadığınızda ne gibi sorunlarla karşılaşıyorsunuz?
Dil sorunu
Türkiye'ye yatırım yapmak isteyen yatırımcıların genel olarak Türkçe bilmediği görülüyor. Türkçe bilmeyen bir yatırımcının tüm süreci tek başına yürütmesi mümkün değildir. Çünkü Tapu, Göç İdaresi ve diğer resmi kurumlarda yabancı dil bilen kişi sayısı oldukça azdır. Karşılaşacağınız sorunların üstesinden gelmek için profesyonel bir emlakçı ile işbirliği yapabilirsiniz.
Eksik Başvuru Tarihleri
Türk vatandaşlığını alabilmek için dil sorununun yanı sıra zamanında başvuruda bulunmak da değerlidir. Çünkü sürecin uzaması yatırımcı açısından arzu edilen bir durum olmayacaktır. Profesyonel bir Gayrimenkul Danışmanı ihtiyaçlarınıza yönelik çözümler sunar. Bu sayede başvuru süreçlerinin zamanında ve kusursuz bir şekilde tamamlanması mümkün olmaktadır.
Başvuru süreci ve sonrasında ihtiyaç duyabileceğiniz tüm destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu bağlamda profesyonel ekibimiz ve kalite odaklı anlayışımızla sizler için çözümler üretmeyi hedefliyoruz.