אזרחות טורקית
טורקיה היא אחת המדינות שבהן בוצעו הכי הרבה השקעות בנדל"ן בשנים האחרונות. בטורקיה, שהיא מדינה מאוד מפותחת מבחינת כלכלה ותרבות, יש מצבים שונים כמו גם עושרה של המדינה במעבר ההשקעות למגזר הנדל"ן! בפרט, הזכויות המוענקות לזרים המשקיעים באזרחות הופכות את טורקיה למוקד משיכה. אז מהן הפריבילגיות בלהיות אזרח בטורקיה?
הרשאות אזרחות טורקית לזרים
ישנן הרשאות חברתיות, תרבותיות וכלכליות רבות שזרים יכולים לזכות בהשקעה בטורקיה. בעוד שהמיקום הגיאוגרפי של טורקיה מאוד מיוחד עבור אנשים לחיות כאן, אפשר לקבל את ההרשאות הבאות.
טורקיה, במסגרת עקרון המדינה החברתית, מבצעת מחקרים למען אנשים החיים בצורה נוחה ומשגשגת יותר. בהתבסס על הבנה זו, המטרה היא שכל מי שהוא אזרח טורקי יקבל שירות חינם. בעוד שאזרחים שיש להם ביטוח בריאות יכולים לקבל טיפול חינם, כל מי שנכנס לבתי חולים ממלכתיים ממצב חירום יכול לקבל טיפול חינם.
אפשר להזכיר שטורקיה, שיש לה רופאים שהוכיחו את הצלחתם בשירותי בריאות בינלאומית, היא גם מדינה אידיאלית בשירותים בתשלום. טורקיה השאירה מאחור מדינות רבות באירופה בתחומים כמו כירורגיה אסתטית, השתלת שיער ורפואת שיניים.
יתרון נוסף בלהיות אזרח הרפובליקה של טורקיה הוא בעל דרכון חזק. ניתן להיכנס ליותר מ-50 מדינות בעולם עם דרכון טורקי ללא קבלת ויזה. זה הופך להיות אזרח טורקי למצב יוקרתי. גם הזדמנויות כלכליות בטורקיה, שבה זרים עומדים בתור כדי להתאזרח על ידי השקעה, הן ברמה רצינית מאוד.
תנאים לקבלת אזרחות טורקית בהשקעה
ישנן 3 שיטות שונות עבור זר לקבל אזרחות טורקית כמשקיע בטורקיה. עם הרגולציה שנעשתה בשנת 2019, מספיק שאזרחים זרים ימלאו אחד משלושת התנאים הבאים כדי להפוך לאזרחים טורקים.
- השקעה בנדל"ן בשווי 250,000 דולר,
- פיקדונות בשווי 500,000 דולר בבנקים טורקיים,
- רכישת איגרות חוב ממשלתיות בשווי של לפחות 500,000 דולר.
משקיעים שעמדו באחד מהתנאים הללו חייבים להגיש בקשה לאזרחות ולהיות אזרחים טורקים. אז איך התהליך הזה עובד? בואו נסתכל מקרוב!
אזרחות טורקית על ידי השקעות נדל"ן
מי שרוצה לרכוש אזרחות בטורקיה על ידי השקעה צריך להשאיר מאחור את התהליך, שייערך בסך הכל 7 שלבים. במסגרת תהליך האזרחות, עליו נסביר שלב אחר שלב בהמשך, תוכלו לבצע השקעות נדל"ן בטורקיה.
- קבלת מספר מס
על ידי קבלת מספר מס, זרים נדרשים לבצע הכנות מקדימות להשקעה בטורקיה. בשלב זה תוכלו ללמוד כיצד יתקדם התהליך ואיזה מוסד להגיש בקשה לקבלת מספר מס דרך יועץ השקעות נדל"ן.
- לפתוח חשבון בנק
על מנת לרכוש אזרחות באמצעות השקעה בנדל"ן בטורקיה, עליך להיות בעל חשבון בבנק טורקי. אתה יכול בקלות לפתוח את חשבון הבנק שלך כאשר אתה פונה לבנק עם מספר המס שלך על ידי בחירת הבנק איתו אתה רוצה לשתף פעולה. כי כל בנק שיודע שתפקידו סכום כסף משמעותי יתחרה להפוך אותך ללקוח שלו.
- מציאת נדל"ן
על מנת להשקיע חשוב למצוא נדל"ן רווחי ועונה על הציפיות שלכם. עם זאת, ייתכן שלא תדע באיזה מחוז ואיזה סוג נכסים תרכוש נדל"ן. במקרה זה, מה שאתה צריך לעשות הוא לשתף פעולה עם יועץ השקעות נדל"ן. תוכל לבקש מאתנו למצוא עבורך נדל"ן מתאים על ידי יצירת קשר. אנו מוצאים נדל"ן המתאים להשקעה וישביע את רצונכם ומייצרים פתרונות שיאפשרו לכם לרכוש אותו תוך זמן קצר.
- קניית נדל"ן
בשלב זה, בו יתבצעו עסקאות העברת כספים ושטר בעלות, ניתן לפעול בשיתוף עם יועץ המקרקעין לצורך השלמת העסקאות הרשמיות. תוכל לחוות את הקשיים הנגרמים מאי ידיעת טורקית עם הרשאות של סוכן הנדל"ן שלך. לאחר סיום הליכי המעשה וההעברה, זה מגיע לשלב הבא.
- קבלת הצהרת התאימות
לאחר סיום תהליך הרכישה יש לפנות למוסדות הרלוונטיים לצורך הערכת המקרקעין שרכשתם. אתה תהיה צעד אחד קרוב יותר לאזרחות טורקית לאחר שהנדל"ן יאושר בשווי של 250,000 דולר או יותר.
- קבלת אישור מגורים בטורקיה
לאחר איסוף המסמכים הדרושים, עליך לפנות להנהלת ההגירה כדי לקבל אישור שהייה בטורקיה. כאן, אושר לך קבלת היתר שהייה במסגרת ההערכה שנעשתה על גבי המסמכים. לפיכך, יש לך זכות מגורים בטורקיה.
- בקשה לאזרחות טורקית
לאחר השארת כל השלבים מאחור, אתה יכול להגיש בקשה לאזרחות טורקית על ידי איסוף המסמכים הדרושים. אם לא נפל פגם בתהליך, אתה זכאי לאזרחות טורקית. לאחר קבלת הבקשה שלך, אתה מקבל אזרחות טורקית לצמיתות על ידי מילוי תנאים מסוימים.
דברים שכדאי לדעת על השקעות בנדל"ן ואזרחות טורקית
על מנת לרכוש אזרחות באמצעות השקעה בנדל"ן בטורקיה, עליך לעמוד בתנאים מסוימים. בהקשר זה, משקיעים שלא יעמדו בתנאים עלולים לאבד את זכויות האזרחות שלהם. ובכן, אילו תנאים צריכים זרים לשמור על מנת לקבל את הזכות לאזרחות?
- אין למכור את המקרקעין במשך 3 שנים מיום ההשקעה,
- בתום התקופה של 3 שנים ניתן למכור את המקרקעין ברווחיות,
- בן/בת הזוג של המשקיע וילדיו מתחת לגיל 18 יכולים ליהנות מאזרחות במסגרת ההשקעה,
- אם אתה עומד בתנאים לעיל הקשורים לאזרחות שרכשת בטורקיה, תהיה לך הזדמנות לקבל אזרחות טורקית לאורך כל חייך,
- בנוסף לאזרחות טורקית, אתה יכול גם לקבל אזרחות של מדינות אחרות באותו זמן.
תמיכה מקצועית לקבלת אזרחות טורקית
על מנת לרכוש אזרחות באמצעות השקעה בנדל"ן בטורקיה, אתה זקוק לתמיכה מקצועית. אם תמשיך בתהליך לבד, סביר להניח שתתמודד עם בעיות מסוימות. אז באילו בעיות אתה נתקל כאשר אינך מקבל תמיכה מקצועית במהלך השקעות נדל"ן?
בעיית שפה
רואים שמשקיעים שרוצים להשקיע בטורקיה בדרך כלל לא יודעים טורקית. לא ייתכן שמשקיע שאינו דובר טורקית ימשיך את כל התהליך לבדו. מכיוון שמספר האנשים שיכולים לדבר שפה זרה במרשם המקרקעין, בניהול ההגירה ובמוסדות רשמיים אחרים הוא נמוך מאוד. ניתן לשתף פעולה עם סוכן נדל"ן מקצועי כדי להתגבר על הבעיות שתתמודדו איתם.
מועדי הגשה חסרים
על מנת לקבל אזרחות טורקית, חשוב גם להגיש בקשה בזמן וכן בעיית השפה. כי התמשכות התהליך לא תהווה מצב רצוי עבור המשקיע. יועץ נדל"ן מקצועי מציע פתרונות לצרכים שלך. כך ניתן לסיים את תהליכי הבקשה בזמן וללא דופי.
תוכל לפנות אלינו לקבלת כל התמיכה שתזדקק לה במהלך ואחרי תהליך הגשת הבקשה. בהקשר זה, אנו שואפים לייצר עבורך פתרונות עם הצוות המקצועי שלנו והבנה מכוונת איכות.