الجنسية التركية
تعد تركيا واحدة من الدول التي شهدت أكبر قدر من الاستثمارات العقارية في السنوات الأخيرة. في تركيا، وهي دولة متقدمة جداً اقتصادياً وثقافياً، هناك أوضاع مختلفة وكذلك ثروة البلاد في تحول الاستثمارات إلى القطاع العقاري! وعلى وجه الخصوص، فإن الحقوق الممنوحة للأجانب الذين يستثمرون في الجنسية تجعل تركيا مركز جذب. إذًا، ما هي امتيازات كونك مواطنًا في تركيا؟
مميزات الجنسية التركية للأجانب
هناك العديد من المزايا الاجتماعية والثقافية والاقتصادية التي يمكن للأجانب الحصول عليها من خلال الاستثمار في تركيا. في حين أن الموقع الجغرافي لتركيا مميز جدًا بالنسبة للأشخاص الذين يعيشون هنا، فمن الممكن الحصول على الامتيازات التالية.
تجري تركيا، في إطار مبدأ الدولة الاجتماعية، دراسات من أجل أن يعيش الناس بطريقة أكثر راحة وازدهارًا. وبناءً على هذا الفهم، فإن الهدف هو أن يحصل كل مواطن تركي على الخدمة المجانية. في حين أن المواطنين الذين لديهم تأمين صحي يمكنهم الحصول على علاج مجاني، فإن أي شخص يدخل مستشفيات الدولة من حالة الطوارئ يمكنه الحصول على علاج مجاني.
ومن الممكن أن نذكر أن تركيا التي لديها أطباء أثبتوا نجاحهم في الخدمات الصحية على المستوى الدولي، هي أيضًا دولة مثالية في الخدمات المدفوعة. لقد تخلفت تركيا عن العديد من الدول الأوروبية في مجالات مثل الجراحة التجميلية وزراعة الشعر وطب الأسنان.
ميزة أخرى لكونك مواطناً في الجمهورية التركية هي أن يكون لديك جواز سفر قوي. من الممكن دخول أكثر من 50 دولة في العالم بجواز سفر تركي دون الحصول على تأشيرة. وهذا يجعل كونك مواطنًا تركيًا وضعًا مرموقًا. الفرص الاقتصادية في تركيا، حيث يصطف الأجانب ليصبحوا مواطنين عن طريق الاستثمار، وصلت أيضًا إلى مستوى خطير للغاية.
شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
هناك 3 طرق مختلفة للأجنبي للحصول على الجنسية التركية كمستثمر في تركيا. مع اللائحة الصادرة في عام 2019، يكفي للمواطنين الأجانب استيفاء أحد الشروط الثلاثة التالية ليصبحوا مواطنين أتراك.
- استثمار عقاري بقيمة 250,000 دولار أمريكي،
- ودائع بقيمة 500 ألف دولار أمريكي في البنوك التركية،
- شراء سندات حكومية بقيمة لا تقل عن 500.000 دولار أمريكي.
يجب على المستثمرين الذين استوفوا أحد هذه الشروط التقدم بطلب للحصول على الجنسية ويصبحوا مواطنين أتراك. إذًا، كيف تعمل هذه العملية؟ دعونا نلقي نظرة فاحصة!
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري
يجب على أولئك الذين يرغبون في الحصول على الجنسية في تركيا عن طريق الاستثمار أن يتركوا وراءهم هذه العملية، والتي ستستغرق 7 خطوات في المجموع. وفي إطار عملية الجنسية التي سنشرحها خطوة بخطوة أدناه، يمكنك القيام بالاستثمارات العقارية في تركيا.
- الحصول على الرقم الضريبي
من خلال الحصول على الرقم الضريبي، يتعين على الأجانب اتخاذ الاستعدادات الأولية للاستثمار في تركيا. في هذه المرحلة، يمكنك التعرف على كيفية سير العملية والمؤسسة التي يجب التقدم بطلب للحصول على الرقم الضريبي من خلال مستشار الاستثمار العقاري.
- افتح حساب بنكي
لكي تحصل على الجنسية عن طريق الاستثمار في العقارات في تركيا، يجب أن يكون لديك حساب في أحد البنوك التركية. يمكنك فتح حسابك البنكي بكل سهولة عند التقدم للبنك برقمك الضريبي عن طريق اختيار البنك الذي ترغب بالتعاون معه. لأن كل بنك يعلم أنك ستودع مبلغًا كبيرًا من المال سوف يتنافس ليجعلك عميلاً له.
- العثور على العقارات
من أجل الاستثمار، من المهم العثور على عقار مربح ويلبي توقعاتك. ومع ذلك، قد لا تعرف في أي مقاطعة ونوع العقارات التي ستشتري فيها العقار. وفي هذه الحالة ما عليك فعله هو التعاون مع مستشار الاستثمار العقاري. يمكنك أن تطلب منا العثور على عقار مناسب لك عن طريق الاتصال بنا. نجد العقار المناسب للاستثمار وينال رضاكم، وننتج الحلول التي تمكنكم من شرائه في وقت قصير.
- شراء العقارات
في هذه المرحلة، حيث سيتم تنفيذ معاملات تحويل الأموال وسند الملكية، يمكنك التعاون مع المستشار العقاري لإتمام المعاملات الرسمية. ستتمكن من تجربة الصعوبات الناجمة عن عدم معرفة اللغة التركية مع امتيازات وكيلك العقاري. بعد الانتهاء من إجراءات السند والنقل، يأتي الأمر إلى المرحلة التالية.
- الحصول على إعلان المطابقة
بعد الانتهاء من عملية الشراء، يجب عليك التقدم إلى المؤسسات المعنية لتقييم العقارات التي قمت بشرائها. ستكون على بعد خطوة واحدة من الحصول على الجنسية التركية بعد التصديق على أن قيمة العقار تبلغ 250 ألف دولار أمريكي أو أكثر.
- الحصول على تصريح الإقامة في تركيا
بعد جمع المستندات اللازمة، يجب عليك التقدم بطلب إلى إدارة الهجرة للحصول على تصريح الإقامة في تركيا. هنا، تمت الموافقة على حصولك على تصريح إقامة في إطار التقييم الذي تم إجراؤه على المستندات. وبالتالي، لديك الحق في الإقامة في تركيا.
- طلب الحصول على الجنسية التركية
بعد الانتهاء من جميع الخطوات، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق جمع المستندات اللازمة. إذا لم يكن هناك أي خلل في العملية، يحق لك الحصول على الجنسية التركية. بعد قبول طلبك، تحصل على الجنسية التركية بشكل دائم من خلال استيفاء بعض الشروط.
أشياء يجب معرفتها عن الاستثمار العقاري والجنسية التركية
من أجل الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في العقارات في تركيا، يجب عليك استيفاء شروط معينة. وفي هذا السياق، قد يفقد المستثمرون الذين لا يستوفون الشروط حقوقهم في المواطنة. حسناً، ما هي الشروط التي يجب على الأجانب الحفاظ عليها للحصول على حق الجنسية؟
- لا يجوز لك بيع العقار لمدة 3 سنوات من تاريخ الاستثمار،
- وفي نهاية فترة الـ 3 سنوات، يمكن بيع العقار بشكل مربح،
- يمكن لزوجة المستثمر وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الاستفادة من الجنسية ضمن نطاق الاستثمار،
- إذا استوفيت الشروط المذكورة أعلاه المتعلقة بالجنسية التي حصلت عليها في تركيا، فستتاح لك فرصة الحصول على الجنسية التركية طوال حياتك،
- بالإضافة إلى الجنسية التركية، يمكنك أيضًا الحصول على جنسية دول أخرى في نفس الوقت.
الدعم المهني للحصول على الجنسية التركية
من أجل الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا، تحتاج إلى دعم احترافي. إذا واصلت العملية بمفردك، فمن المحتمل أن تواجه مشاكل معينة. إذًا، ما هي نوع المشاكل التي تواجهها عندما لا تتلقى الدعم المهني أثناء الاستثمار العقاري؟
مشكلة لغوية
ومن الواضح أن المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في تركيا لا يعرفون اللغة التركية بشكل عام. ومن المستحيل على المستثمر الذي لا يتحدث اللغة التركية أن يواصل العملية برمتها بمفرده. لأن عدد الأشخاص الذين يمكنهم التحدث بلغة أجنبية في السجل العقاري وإدارة الهجرة والمؤسسات الرسمية الأخرى منخفض جدًا. يمكنك التعاون مع وكيل عقاري محترف للتغلب على المشكلات التي ستواجهك.
المواعيد النهائية لتقديم الطلبات مفقودة
من أجل الحصول على الجنسية التركية، من المهم أيضًا تقديم الطلب في الوقت المحدد بالإضافة إلى مشكلة اللغة. لأن إطالة العملية لن يكون وضعاً مرغوباً بالنسبة للمستثمر. مستشار عقاري محترف يقدم الحلول لاحتياجاتك. وبهذه الطريقة، من الممكن إكمال عمليات التقديم في الوقت المناسب وبطريقة لا تشوبها شائبة.
يمكنك الاتصال بنا للحصول على كل الدعم الذي قد تحتاجه أثناء وبعد عملية التقديم. وفي هذا السياق، نهدف إلى إنتاج حلول لك من خلال فريقنا المحترف والفهم الموجه نحو الجودة.