Turska nudi raznoliko tržište nekretnina, od velikih gradova do mediteranskih i egejskih obalnih područja. Međunarodni kupci razmatraju nekretnine za stalni boravak, odmor, izdavanje ili dugoročno ulaganje.
Dobra odluka ipak ne zavisi samo od izbora zemlje, nego i od grada, područja, vrste nekretnine, budžeta i cilja kupovine.
Širok izbor nekretnina
Ponuda uključuje gradske stanove, nekretnine uz obalu, vile, nove projekte i gotove nekretnine.
Mediteranski život u Alanyi
Alanya spaja obalni način života, gradsku infrastrukturu i različita stambena područja.
Oba, Mahmutlar, Kestel, Kargicak, Tosmur, Avsallar i centar Alanye razlikuju se po lokaciji, infrastrukturi i vrstama nekretnina.
Međunarodna dostupnost
Regija Antalya ima dobre međunarodne avionske veze. Za dolazak u Alanyu koriste se aerodrom Antalya i aerodrom Gazipasa-Alanya.
Stalni boravak ili kuća za odmor
Za stalni život važni su bolnice, škole, trgovine, prijevoz i usluge dostupne tokom cijele godine.
Kod nekretnine za odmor veći značaj mogu imati blizina mora, sadržaji kompleksa i praktičnost sezonskog korištenja.
Nekretnina za izdavanje
Potencijal najma zavisi od lokacije, vrste nekretnine, sezone, tržišnih uslova i važećih propisa.
Ne treba pretpostavljati fiksni ili garantovani prinos.
Novi projekti i gotove nekretnine
Kod novih projekata posebno treba provjeriti ugovor, rok završetka, plan plaćanja i obaveze investitora.
Kod gotove nekretnine važniji mogu biti zemljišnoknjižni status, stanje zgrade, starost i potreba za održavanjem.
Kupovina nekretnine od strane stranaca
Strane fizičke osobe mogu kupovati nekretnine u Turskoj uz poštivanje važećih zakonskih ograničenja.
Boravišna dozvola u pravilu nije prethodni uslov za kupovinu.
Boravak i državljanstvo
Vlasništvo nad nekretninom, boravišna dozvola i tursko državljanstvo predstavljaju odvojene pravne postupke.
Kupovina bilo koje nekretnine ne daje automatski boravak niti državljanstvo.
Kako smanjiti rizik kupovine?
- Provjerite zemljišnoknjižne podatke.
- Provjerite hipoteke i druga opterećenja.
- Izračunajte ukupne troškove kupovine.
- Pažljivo pregledajte ugovor kod novih projekata.
- Budite oprezni s nerealnim obećanjima garantovanog prinosa.
- Provjerite aktuelna pravila za strane kupce.
Zašto Alanya?
Alanya spaja mediteranski način života sa razvijenom gradskom infrastrukturom i nudi nekretnine za različite budžete i potrebe.
Pronađite nekretninu uz Alanya Home
Alanya Home pomaže kupcima da uporede opcije, organizuju obilaske i koordiniraju proces kupovine nekretnine u Alanyi.
Cijene nekretnina, prinos od najma, tržišni uslovi i propisi mogu se mijenjati.
