الاستثمار العقاري والاستثمار في العملات المشفرة، أيهما أفضل ولماذا؟

الاستثمار في العملات الرقمية هو عملة لا مركزية (غير مرتبطة ببنك مركزي)، وقد زادت قيمتها بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة بعد ولادة أول عملة مشفرة في العالم، البيتكوين (BTC)، في عام 2008. وخاصة خلال وباء كورونا، دفعت العملات والأساليب المشفرة عملة البيتكوين للوصول إلى أعلى قيمة لها مقابل الدولار عند 70 ألف دولار لكل بيتكوين، لكن عملة البيتكوين تراجعت مؤخرًا خلال أشهر وأسابيع قبل أن تصل إلى 23000 و583 لكل بيتكوين حتى كتابة هذه السطور.

ومن بين العملات المشفرة المتداولة بعد البيتكوين "إيثريوم، ريبل، عملة الدولار الأمريكي، تيثر...".

السبب وراء ارتفاع قيمة العملات المشفرة، وخاصة عملة البيتكوين، مقابل الدولار الأمريكي، هو لجوء العديد من المستثمرين إلى شراء العملات المشفرة، في انتظار ارتفاع قيمتها السوقية، ومن ثم بيعها مرة أخرى. أو شراء العقارات والسيارات وغيرها من الأصول بهذه العملة أو بغيرها.

ولا يوجد بنك مركزي يتبع هذه العملات.

- حتى الآن لا توجد قوانين تحمي المستثمرين، لأن هذا النوع من العملات لا ينتمي إلى هيئة أو إدارة تنظيمية محددة.

تداول العملات المشفرة يشبه المقامرة، ولكن على الرغم من أنه يمكن تحقيق أرباح ضخمة في وقت قصير، إلا أن هذا الأحد يمكن أن ينهار في أي لحظة دون سابق إنذار ويخسر المستثمر كل ما يملك.

العملة المشفرة هي نوع من الاستثمار المؤقت، ويمكن أن تنهار في أي وقت، ومستقبلها مجهول تماما.

 

ومن وجهة نظر استثمارية أخرى، تعتبر تركيا من أهم الدول الاستثمارية في العالم، وترجع هذه الأهمية إلى موقع تركيا الجغرافي، وتطور سوق العقارات، وأنشطة المقاولات والبناء، وتصنف الاستثمارات العقارية كاستثمارات طويلة الأجل، ويصنف عددها كاستثمارات طويلة الأجل. ولم تثمر لأشهر. ولكنها تحتاج إلى فترة من 3 إلى 8 سنوات.

من الممكن الاستثمار في العقارات القائمة أو العقارات قيد الإنشاء، ويعتبر الاستثمار عن طريق التأجير أو إعادة البيع أحد طرق الاستثمار، ومن الضروري أن يكون لديك أكثر من استثمار عقاري.

يمكن أن يوفر الاستثمار في العملات الرقمية عوائد عالية في أسابيع أو أشهر، لكنه يمثل خطرًا كبيرًا على رأس المال نتيجة لعوامل سياسية واقتصادية واجتماعية مختلفة، كما هو الحال مع العقارات، وهو استثمار ثابت في العقارات. العقارات، وهي النوع الأقل خطورة بسبب السعر، تظل مستقرة (أي من خسارة الاستثمار) أو ترتفع مع مرور الوقت، ونجاح هذا الاستثمار هو خيار نادر. وبسبب خطأ الاستثمار في رأس المال الاستثماري، ستنخفض قيمة العقار قليلاً، لكن العقار لن يفقد قيمته الكاملة.

ولذلك فإن الاستثمار العقاري هو أفضل أنواع الاستثمار لحماية رأس مالك من المخاطر المحتملة الآن أو في المستقبل.

معرض الصور