Immobilienkauf in Alanya

Immobilienkauf in Alanya

Warum Alanya wählen?

• Mehr als 300 Sonnentage im Jahr

• Nähe zum Mittelmeer

• Günstiger als die meisten EU-Länder

• Eine Aufenthaltserlaubnis (Ikamet) oder sogar die türkische Staatsbürgerschaft ist leicht zu erhalten

• Dank des Tourismus besteht ein hohes Potenzial für Mieteinnahmen

Beliebte Stadtteile

• Mahmutlar: Bei Ausländern beliebt, viele sprechen Russisch

• Oba: Grün und ruhig, mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

• Kargicak: Luxuriöse Wohnanlagen, Meerblick und eine ruhige Umgebung

• Zentrum von Alanya: Historisches Gebiet in der Nähe des Kleopatra-Strandes

• Avsallar: Familienfreundlich, mit vielen neuen Projekten

Preisspannen

• 1+1-Wohnung: ab 65.000 €

• 2+1-Wohnung: ab 90.000 €

• 3+1-Wohnung / Duplex: ab 130.000 €

• Villa: ab 250.000 €

So funktioniert der Kauf

1. Reisepass

2. Türkische Steuernummer

3. Optional: türkisches Bankkonto

4. Notarieller Kaufvertrag

5. Erhalt der Eigentumsurkunde (Tapu)

Wichtig

• Ausländer können frei Immobilien kaufen; in einigen militärischen Zonen gelten Einschränkungen

• Eine Immobilienfinanzierung ist verfügbar (30 % Anzahlung)

• Eine Investition von 200.000 bis 400.000 US-Dollar kann die Voraussetzungen für eine Aufenthaltserlaubnis oder die Staatsbürgerschaft erfüllen