الطابو

ما هو الطابو؟

هو صك العقار في تركيا دليل على حق التملك. يتم إصدار هذه الشهادة من مكتب السجل العقاري أثناء شراء العقارات في تركيا.

في الطابو ، يُشار إلى النوع والمعلومات الخاصة بالعقار ، والقيمة المساحية ، وأسماء المشتري والبائع ، ورقم التسجيل ، وتاريخ المعاملة. أيضًا ، بناءً على طلب المشتري ، يمكنك لصق صورة المستلم. يتم تقديم سند الملكية في قسم إدارة السجل العقاري وفقًا لموقع العقار. الشهادة معتمدة بختم إدارة السجل العقاري وتوقيع المسؤول.

هناك نوعان من سندات الملكية:

1. عقار جاهز أو قيد الإنشاء سند ملكية أحمر .

2. سند ملكية أزرق أثناء وجود أرض بدون مبنى.

بالنسبة للعديد من المواطنين الأجانب ، لا يحدد سند الملكية المساحة الإجمالية والمعيشة للعقار المشتراة.

للقيام بذلك ،هناك وثيقة أخرى تسمى الاسكان يوجد فيها معلومات تقنية للشقة.
تكاليف الطابو

تكاليف معاملات شراء / بيع العقارات.

تكاليف تقييم خبير العقارات:

تقييم خبير العقارات هو وثيقة إلزامية لبيع المساكن للأجانب.

يتم تقديم هذا قبل نقل وثيقة الملكية. يدفع المشتري هذه الرسوم مباشرة إلى الخبير في إدارة مساحة الأراضي.

وقت تسليم التقرير هو 2 إلى 3 أيام.

شهادة الملكية (تكاليف تسجيل السند):

يتم تحويل سند الملكية من قبل مكتب السجل العقاري. يجب أن يشمل هذا الإجراء كلا الطرفين (المشتري والبائع) أو الوصي بتوكيل رسمي إلزامي موثق للمعاملة والتوقيع. تمثل الضريبة التي تُدفع لمرة واحدة على حيازة الممتلكات 4٪ من القيمة العقارية للممتلكات ، وتُدفع هذه الرسوم في إدارة السجل العقاري. يدفع المشتري هذه الضريبة.

هناك تكاليف إضافية في إعداد المستندات تصل إلى 2500 ليرة تركية:

– ترجمة جواز السفر الموثق (200 ليرة تركية للشخص الواحد)

– العنوان الحقيقي للترجمة الموثقة ومكان الإقامة في بلدك. هذا مطلوب لفتح حساب مع بنك تركي.

– تكاليف المترجم المحصلة

– الحصول على رقم ضريبي

– صور

– توكيل كاتب العدل (عند الطلب) بالإضافة إلى ذلك ، ستفرض إدارة السجل العقاري ضريبة لمرة واحدة تبلغ حوالي 400 ليرة تركية مقابل الخدمة.

Compare listings

قارن
للإستفسار تواصل معنا